1.采购条件

本项目已具备采购条件，现进行比选采购活动。采购人为北京华远世纪物业管理有限责任公司，由采购人依法自行组建采购比选工作小组开展工作。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：北京市门头沟区新桥大街西侧(门头沟区政府所在地正对面)。

2.2项目范围：门头沟华中心公寓以及酒店。

2.3采购范围：上述公寓和酒店工程建设范围内的全部依法必须招标的项目。

2.4 服务周期：签订服务合同起至全部招标工作结束。

2.5 其他需要说明的事项：1、招标代理服务费由中标人招标代理公司支付；2、招标代理服务费的计算标准参照【2002】1980号文件，并自行决定下浮比例。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，注册资金不少于500万，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，在北京具有固定办公场所；

3.2具有良好信用、商业信誉和健全的财务会计制度，无大额、连续亏损。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备承接本招标事项的组织与能力。

3.3业绩要求：过往一年内（代理服务合同签约日期不得早于2023年12月1日）从事过北京市依法必招标项目的全部招标代理工作不少于5个项目/标。（以提供代理服务合同影印件为准）

3.5“信用中国”网站查询未被列为失信执行人，无其他异常事件。（包含限制投标事件）

4.入围审查方式

本次招标采用议标比选方式，由采购工作小组同每个投标人进行商议，根据投标人承接能力、信誉、过往业绩、报价等因素综合选择2~3家单位。

5.资格审查文件递交

请于2025年1月6日14:00前将《合作商资格预审文件》（盖章扫描件）发送至hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work邮箱。《合作商资格预审文件》的内容至少应包括第3款中要求的全部资格审查类文件。

6.报价的递交

《报价文件》注明以【2002】1980号文件标准为基础的下浮率（格式参考后附），将纸版文件密封快递至“8.联系方式”条中所示地址。

7.公告发布媒介

本公告于北京市华远集团有限公司官网（www.huayuan.com.cn）发布。

8.联系方式

采购人：北京华远资产管理有限公司

地址：北京市西城区北展北路华远企业中心A座901

联系人：徐树鹏             联系电话：1551070605

附件：

1.北京市华远集团合作商资格预审表

附件《北京市华远集团合作商资格预审表》.zip

2.投标函

《投标函》.docx