资产管理与经营
资产管理与经营板块是集团战略性布局业务,是资产管理及经营平台,通过资产经营效益提升驱动资产价值增值,探索形成“投、融、管、退”全价值链体系。同时,以华远集团内部存量物业及未来新增物业服务资源为基础,打造智慧物业服务平台,向城市综合服务领域延伸,创造新业务增长点。

在集团层面构建资产管理运营平台,对集团经营性资产进行统筹管理,通过存量资产提质升级,提升整体经营效益。同时,基于自持资产打造标杆项目、培养专业化运营团队、培育资管品牌。整合集团内外部资源,采取“重资产并购+轻资产管理模式输出”的方式,积极拓展资产管理业务规模,打造集团新的利润增长点。


业务包括商贸零售及扶农助农等业务,抓住非首都功能疏解与补齐民生短板的机遇,以为区域民生提供高品质服务为出发点,围绕打通城市与乡村两个商业消费市场,加强不同业态的协同、联动、融合,加快科技化、智能化发展,加快线上线下融合发展,围绕新消费理念,为智慧美好生活提供多样化、个性化、品质化产品和服务。

以智慧化、数据化为导向,打造“一站式”智慧物业服务平台,在服务自身物业项目的同时,对外输出智慧物业系统解决方案。以华远集团内部存量物业及未来新增物业服务资源为基础,依托西城区区域优势,积极拓展学校、医院、商业办公、政府物业、产业园区等非住宅业务,不断丰富多种经营增值服务。

结合城市更新各项业务开展,以物业管理业务为平台,向城市综合服务领域延伸,提升综合服务水平,延伸产业链条,创造新业务增长点,全力打造集团在城市综合运营服务方面的竞争实力。

加强与西城区国资系统内相关金融机构的战略合作,充分利用现有产业基金等金融服务资源,助力集团转型升级。以产业基金为抓手,发挥产业基金在撬动社会资本、促进产业转型升级中的优势,一方面全面优化“募-投-管-退”价值链,形成投资管理与投后管理的能力;另一方面通过“直投+基金”产业投资模式,以集团直投、产业投资基金投资孵化、并购基金并购等多种方式,进行创新业务孵化与培育。稳妥推进小贷、典当等金融服务业务,在控制好风险的基础上,进行业务优化及转型。

明确集团资产委托经营及授权管理机制,整合集团内外部资源,打造资产管理运营平台,推动集团商业、办公、酒店、综合体、产业园等各类资产的统筹管理、统一运营,促进资产运营业务规模化、专业化、集约化发展,提升集团整体资产运营水平和经营效率,实现资产价值最大化。

切实发挥集团大体量存量资产的标杆作用,通过重点项目打造一支专业化资管团队,提升关键环节的核心能力,同时培育塑造资产运营品牌,实现品牌及管理输出。与上市公司形成联动,通过资产置换向上市公司注入优质资产,接收上市公司剥离的低效无效资产、不良资产,通过专业化资产运营管理提升资产质量,对于长期亏损、无法提升盘活的资产,以市场化手段,通过转让处置、破产、清算等方式,实现稳妥有序退出。加快国有资产证券化进程,提高国有资产流动性。对符合条件的资产,采用类REITs、ABS、CMBS等资产证券化工具,实现国有资产价值变现,反哺各业务板块发展。


资管平台

北京华远资产管理有限公司成立于1992年12月,公司秉持着“致力于成为华远集团全链条不动产管理平台”的使命愿景,通过专业的资产管理与运营,对集团存量资产进行提质增效,以综合提升集团收入规模、服务能力、品牌影响力,助力华远集团成为西城区国有企业盘活存量资产、积极参与城市更新与运营的示范标杆。
好天地智慧物业

北京华远好天地智慧物业服务有限公司于2021年4月成立,注册资本5000万元。公司以“践行国企责任,服务从心开始”为企业使命,以科技赋能的方式不断提升服务能力、运营能力和市场综合竞争能力。作为集团自持的物业公司,公司不仅承担着打造华远品牌的责任,还肩负着集团重点项目及自持项目服务保障的任务,服务满意度目标永远是力争100%。
华远西单购物中心

北京华远西单购物中心有限公司座落在首都最繁华的闹市区-西单北大街东侧,交通便利,客流集中。营业面积6600平方米,经营涉足商品零售、批发、餐饮、生产加工、广告等多种行业。公司将“为最需要帮助的人送温暖”作为自己的社会责任, 近年来向社会公益事业的捐款超过百万元。“公司先后荣获了“全国文明经营示范单位”、“全国文明经营先进单位”、“首都文明单位”、“北京市精神文明单位”、“北京市双信双好单位”等荣誉称号。
长沙悠优港

长沙华远悠优港于2018年8月正式开业,注册资本1000万元。以“长沙必吃美食地标”称号坐落于长沙坡子街的龙头位置,毗邻解放西路酒吧街和民俗美食坡子街。悠优港作为长沙坡子街地标式美食集聚地,以其精细化“餐饮+娱乐配套”的商业模式,汇聚近30家餐饮大牌和新场景娱乐品牌,成为天心区乃至长沙市展示和宣传“湖南味道”、“夜经济文旅特色商业态”的重要窗口和活动阵地。荣获长沙市政府“十佳夜间经济聚集区”表彰。
华远三农
北京华远三农科技产业有限公司成⽴于2019年,经西城区政府批准专注乡村振兴领域,在发展初期为西城区结对帮扶地区的精准脱贫和产业帮扶做出了贡献,共销售帮扶产品金额5573万元,直接惠及2610名贫困人口。公司先后建设北京市消费帮扶双创中心西城分中心、西城区结对帮扶地区产品配送中心等项目20余个。 在华远集团战略引领下,致力于成长为客户信赖的城市生活品质服务商,逐步以“华浓团餐、华浓团购、华浓小厨、华浓小店”等“华浓”特色服务品牌,在楼宇经济配套服务、社区便民商业、乡村振兴等领域走向市场化发展道路,拓展根植城市、链接乡村的融合发展新业态。
华远小贷
华远小贷系2014年6月经北京市地方金融局批准设立,注册资本12800万元。现为北京市小额贷款业协会监事长单位,中国小额贷款公司协会初创会员。自成立以来秉承华远“来源于社会,服务于社会”的企业宗旨和“坚韧、团结、探索、奋斗”的企业精神,以“专业创造价值,感恩员工、回馈股东,助力华远集团再创辉煌”作为企业愿景和使命,深耕小微金融市场,探索创新小微金融行业发展模式。华远小贷屡次受邀参加央行、司法部、西城区政府、北京市金融局等民间借贷法律制定和行业谏言发声,公司经营业绩和风控水平均排名全市前列,已成为有行业影响力的国有知名小贷品牌。
华远典当
华远典当成立于2014年3月,注册资本10000万元,为北京市典当行业协会副会长单位。公司秉承华远集团“来源于社会,服务于社会”的宗旨,以诚实、透明和高效的原则服务客户,致力于打造综合型金融服务平台,以帮助个人和企业解决中短期资金短缺问题,并提供灵活、便捷的资金解决方案。