致各（潜在）投标人：

1.  招标条件

本招标项目“门头沟华中心项目地下车库、公寓、酒店等项目工程监理”已经批准，项目业主为北京市华远集团有限公司，招标人为北京市华远集团有限公司与北京市华远世纪物业管理有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：北京市门头沟区新桥大街西侧(门头沟区政府所在地正对面)。

2.2建设规模：本招标项目分为三个标的：华中心地下车库灾后结构加固、修复、抗浮措施施工（约30000m2）、华中心酒店精装修工程（装修面积约22000平方米）、华中心公寓精装修工程（装修面积约7760平方米）。本公告为三个标的工程的联合采购公告，允许同一单位中标。

2.3招标范围：与各标的工程相关的全部监理工作，包括但不限于完成本工程的质量控制、进度控制、投资控制、现场协调管理、安全文明施工管理、洽商管理、图纸管理、合同履约管理、工程验收、工程交付、工程质量保修等工作的监督管理等按规范要求应当完成的全部监理工作。

2.4监理服务周期：各标的工程的开/竣工日期与绝对工期均不同，以发包人实际工期为准，监理服务期根据施工工期、合同要求及规范要求进行安排。

2.5其他说明：①通过资格审核的合格投标人可以对三个标的工程项目进行投标，并且允许兼中。②招标文件和投标文件均按不同标段分别提供和编制。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照和独立承担民事责任的能力的企业。企业的注册资本金不低于500万元，且在北京有固定的办公场所。

3.2专项资质要求：建筑工程监理甲级。

3.3具备完善的财务制度，并具备近三年的经会计师事务所审计的财务审计报告，且无亏损；

3.4未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单等法律法规规定的禁止参与投标的事项发生。（可采用提供官方网页截图配合相关承诺的方式进行响应）

4. 资格审查方式

4.1本次招标采用资格预审方式，由招标工作小组对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加投标。

4.2本次招标限定入围公司数量大于3家，由招标人自行组织评审，根据投标人资格、过往业绩、承接能力择优入围。

5. 招标文件的获取

5.1报名方式：2024年12月18日12:00前将《合作商资格预审文件》按要求填写完成后发送至hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work邮箱。

5.2招标文件获取方式：通过各投标人邮箱发送电子版招标文件，本次不设置实体招标文件。

5.3招标文件发售价格：0元。

6. 复函确认

6.1请于2024年12月18日12:00前将报名复函予以确认，复函发送邮箱同上。

7. 公告发布媒介

7.1本次公开投标资格预审公告通过华远集团官方网站www.huayuan.com.cn发布，来往函件通过华远资管招采专用邮箱hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work。

8. 联系方式

8.1联系人：徐树鹏             联系电话：15510706050

8.2地址：北京市西城区北展北路华远企业中心A座901

 附件：

1.北京市华远集团合作商资格预审表

北京市华远集团合作商资格预审表.zip

2.资格预审报名函

资格预审报名函.docx