1.招标条件

北京地区项目小型/零星工程年度集采项目已具备招标条件，现进行公开招标。项目业主为北京市华远集团有限公司，资金来源为业主自筹，出资比例为100%。，招标人为北京市华远集团有限公司，由招标人依法自行组建成立招标工作小组和评标委员会。

2.项目概况与招标范围

2.1工程地点：招标人所属或实际运营的北京市辖区内各项目所在地。

2.2项目范围：集团下辖项目，包括：

（1）金融科技中心（业态类型：营运期 商办）

（2）门头沟华中心（业态类型：筹开中商业+公寓+酒店）

（3）西单购物中心（业态类型：营运期 商业）

（4）华控大厦（业态类型：营运期 商办）

（5）其他项目（业态类型：公寓、商办、商业等）

2.3招标范围：

（1）各类小型、零星、维保工程，包括但不限于既有建筑及其附属设施的维修、改造、重新装饰装修、维修保养等工程；

（2）墙顶地拆除及修复、机电管线拆除改造、机电设备拆除维修、室外道路及管井修复、园林绿化养护、剔凿、打洞、场内场外运输、垃圾清运及消纳；

（3）零星物资采购、零星用工等，具体以投标报价清单为准。

2.4 计划工期：一年度（自签约日起），年内履约评估优秀的第二年度续约。

2.5 其他需要说明的事项：由招标人进行招标签署框架合同，由招标人或招标人指定的下属第三人委托中标人开展工作并支付相应费用。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，注册资金不少于500万元人民币，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，在北京地区必须具有固定办公场所；

3.2具有良好信用、商业信誉和健全的财务会计制度，无大额、连续亏损。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备承接本招标事项的组织与能力。

3.3 资质要求：建筑施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.4业绩要求：过往三年内（签约日期不得早于2021年7月1日）有过大型商业、商办、酒店、公寓等公建类项目零星维保/小型改造/装饰装修/机电改造工程合同≥3个（以提供合同影印件为准）。

3.5“信用中国”网站查询未被列为失信执行人，无其他异常事件。（包含限制投标事件）

4.资格审查方式

4.1本次招标采用资格预审方式，由招标工作小组对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加投标。

4.2 本次招标限定入围公司数量不超过8家，由招标人自行组织评审，根据投标人资格、过往业绩、承接能力择优入围。

5.招标文件的获取

5.1报名时间与报名方式：2024年7月26日前将《投标邀请函复函》（盖章扫描件）与《外部供方报名表》（含合同影印件、资质证书影印件等相关资料）发送至hyzczhaocai@bjhyzcglyxgs1.wecom.work邮箱，同步原件快递至北京市西城区北展北路华远企业中心A座901室 徐树鹏 15510706050（收）。

5.2标书获取时间与获取方式：招标人对资格预审合格的潜在投标人通过邮箱发送标书，本次招标不设置实体标书。

5.3标书发售价格；0元。

6.投标文件的递交

6.1资格预审通过后，招标人向潜在投标人发放《招标文件》，投标文件的递交截止时间参见《招标文件》中要求，接收投标文件的地址为：北京市西城区北展北路华远企业中心A座901室 徐树鹏 15510706050（收）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.复函确认

请于【2024】年【7】月【26】日14:00前复函予以确认，复函地址同上。

8.公告发布媒介

本招标公告（资格预审公告）于北京市华远集团有限公司官网（www.huayuan.com.cn）发布。

9.联系方式

招标人：北京市华远集团有限公司

地址：北京市西城区北展北路华远企业中心A座901

联系人：徐树鹏             联系电话：15510706050

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外部供方报名表_lyw8k884.xlsx

投标邀请复函.doc